Povodí Moravy, s.p. se sídlem v Brně, Dřevařská 11, 602 00 Brno, nabízí k prodeji nemovité věci v k. ú. Krásno nad Bečvou.
I. Prodávané nemovité věci
Předmětem prodeje jsou následující nemovité věci:
- pozemek parc. č. st. 2193 o výměře 124 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova s číslem popisným č. p. 765, stavba občanského vybavení
- pozemek parc. č. 293/7 o výměře 2 145 m2 – zahrada
- pozemek parc. č. 293/120 o výměře 107 m2 – ostatní plocha
vše zapsané v katastru nemovitostí na LV č. 651 pro k. ú. Krásno nad Bečvou u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Valašské Meziříčí.
II. Popis prodávaných nemovitých věcí a minimální kupní cena
Nemovité věci se nachází ve městě Valašské Meziříčí. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost: zdravotnická zařízení, školská zařízení – mateřská, základní a střední, knihovny, obchodní centra, čerpací stanice, sportovní zařízení, dětská hřiště, parky.
Nemovité věci se nachází ve vnitrobloku a jsou přístupné z ulice Kollárova. Od centra města je ulice vzdálená asi 1,2 km severozápadně. V sousedství se nachází převážně rodinné domy. V bližším okolí se nachází železnice a výrobně – skladovací areály.
Stavba s č. p. 765 byla postavena v roce 1970, v roce 1998 došlo částečně ke zničení požárem. K opravě do stávající podoby došlo v roce 1999. Dům je v dobrém technickém stavu s předpokladem oprav prvků krátkodobé životnosti, je samostatně stojící, podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a nemá podkrovní prostory. Budova je napojena na na elektrickou síť, vodovod a plynovod (v současné době odpojeno) a na veřejnou kanalizaci. Jedná se o malou administrativní budovu s poměrně velkými pozemky, která je více než 10 let nevyužívaná. Má charakter rodinného domu, avšak platný územní plán toto využití v současné době neumožňuje.
Součástí budovy je také přilehlá oplocená zahrada (parc. č. 293/7), na které se nachází venkovní úpravy a trvalé porosty.
Příjezdová a přístupová cesta k budově se nachází v přední části objektu – pozemek
parc. č. 293/120, který je rovněž předmětem prodeje. Na tomto pozemku se nachází venkovní úpravy.
Na oceňované nemovité věci neváznou žádná věcná břemena.
Přístup k nemovitým věcem je zajištěn po veřejně přístupné komunikaci ve vlastnictví Města Valašské Meziříčí.
Předmětné nemovité věci jsou blíže popsány ve znaleckém č. 001224/2023 ze dne 10. 1. 2023 zpracovaným Znaleckou kanceláří qdq services, s.r.o., s nímž se zájemce může seznámit.
Dne 8. 9. 2013 byl vyhotoven Průkaz energetické náročnosti budovy, který je přílohou nabídkového řízení.
Výši kupní ceny za prodávané nemovité věci stanoví zájemce dle svého uvážení, avšak výše kupní ceny nesmí být nižší než 4 790 000 Kč (slovy: čtyři miliony sedm set devadesát tisíc korun českých). V případě, že zájemce stanoví výši kupní ceny pod uvedenou minimální úrovní, nebude nabídka hodnocena.
Každý zájemce může požádat o prohlídku nemovitých věcí s předem nahlášenou návštěvou po dohodě na tel. čísle: 602 791 255 – Bronislav Figala, úsekový technik provozu Valašské Meziříčí, v pracovní dny od 9.00 do 13.00 hodin, a to v termínu od 3. 4. 2023 do 5. 5. 2023.
Podrobné podmínky smluvního vztahu jsou obsaženy v návrhu kupní smlouvy, která je přílohou této výzvy.
III. Nabídka musí být učiněna písemně a musí v ní být obsaženy tyto údaje:
a) U fyzických osob jméno, příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doručování, případně včetně telefonu a e-mailu.
b) U právnických osob název, sídlo, IČO, bankovní spojení a závazná adresa pro doručování, včetně telefonu a e-mailu, ID datové schránky.
c) Nabízená výše kupní ceny, která musí být uvedena číselně i slovně v Kč, v případě rozdílu mezi číselnou a slovní hodnotou má přednost slovní hodnota.
d) U právnických osob musí být přílohou výpis z Obchodního rejstříku (originál nebo ověřená kopie ne starší tří měsíců), právnická osoba, která se nezapisuje do Obchodního rejstříku, doloží platný výpis z jiného zákonem stanoveného rejstříku, v němž je zapsána, případně písemnou smlouvu nebo zakládací listinu, která prokazuje vznik právnické osoby, způsob podepisování a případné změny těchto údajů, nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká.
e) Nabídka musí být předložena v českém jazyce.
f) Součástí nabídky je doklad o složení kauce.
g) Zájemce musí předložit prohlášení o tom, že souhlasí s uvedenými podmínkami této nabídky a je schopen uhradit nabídnutou kupní cenu v určené lhůtě po uzavření kupní smlouvy, před podáním návrhu na vklad vlastnického práva k předmětným nemovitým věcem do katastru nemovitostí.
h) Součástí nabídky je oprávněnou osobou doplněný (všechna žlutá pole)
a podepsaný návrh kupní smlouvy.
IV. Kauce
a) Účastník nabídkového řízení je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč (slovy: sto tisíc korun českých), a to na účet vyhlašovatele č. č. 43-9888060217/0100 vedený u KB, a.s., pobočka Brno – venkov, variabilní symbol – datum narození nebo IČO, specifický symbol – 12023. Celá kauce musí být připsána na účet vyhlašovatele nejpozději v den ukončení příjmu nabídek, tj. do 10. 5. 2023. Složená kauce bude v případě vítěze nabídkového řízení při splnění vyhlášených podmínek použita na úhradu kupní ceny.
b) Účastníkům nabídkového řízení, kteří v něm nezvítězili, bude kauce vrácena bez prodlení po oznámení výsledku, nejpozději však do 10 pracovních dnů ode dne otevírání obálek. Za dobu od složení kauce do uplynutí lhůty k jejímu vrácení nemohou účastníci uplatňovat vůči vyhlašovateli nárok na příslušenství z kauce přirostlé za toto období.
c) V případě, že vítěz nabídkového řízení nepodepíše kupní smlouvu nebo řádně a včas neuhradí kupní cenu, nebude mu vrácena část složené kauce ve výši 10 % ze složené částky.
d) Účastník uvede ve své nabídce číslo účtu, na který mu má být kauce vrácena.
e) Účastník musí již v nabídce prokázat způsob složení kauce.
V. Nabídka
Nabídka musí být zaslána v obálce, na které bude uvedeno jméno a adresa zájemce,
a s označením
Neotevírat – nabídka
“Nemovité věci – v k. ú. Krásno nad Bečvou“
na adresu Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 602 00 Brno, nebo doručena osobně na podatelnu na téže adrese. Příjem nabídek bude ukončen dne 10. 5. 2023 ve 12 hodin.
Jediným hodnotícím kritériem je výše nabídnuté kupní ceny v Kč, která nesmí být nižší než 4 790 000 Kč.
Způsob hodnocení nabídek:
Nabídky budou hodnoceny dle výše kupní ceny, a to tak, že bude sestaveno pořadí, kdy na prvním místě se umístí nabídka, která bude obsahovat nejvyšší částku kupní ceny.
VI. Povinnosti vyhlašovatele a kupujícího
a) Po vyhodnocení nabídek vyrozumí vyhlašovatel nejpozději do 10 pracovních dnů uchazeče, zdali jimi zaslaná nabídka byla vybrána. Vítěznému uchazeči bude kupní smlouva zaslána fyzicky či e-mailem k podpisu.
b) Vítěz nabídkového řízení je mimo jiné povinen nejpozději do 15 dnů ode dne doručení výzvy k podpisu kupní smlouvy tuto smlouvu podepsat a podepsanou smlouvu s úředně ověřeným podpisem na jednom vyhotovení v uvedené lhůtě doručit na adresu vyhlašovatele.
c) Povodí Moravy, s.p., si vyhrazuje právo jednat s vybraným kupujícím o doplnění, případně o dílčí úpravě kupní smlouvy. Tato možnost se netýká úpravy podstatných náležitostí smlouvy.
d) Kupní smlouva je platná a účinná podpisem smluvních stran NEBO kupní smlouva
je platná podpisem smluvních stran a účinná uveřejněním v registru smluv.
e) Vítězný uchazeč je povinen do 30 dnů ode dne uzavření kupní smlouvy zaplatit vyhlašovateli bezhotovostně na bankovní účet nabídnutou kupní cenu v plné výši spolu a dále uhradit náklady specifikovanými v kupní smlouvě (cena za znalecký posudek a poplatek za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí), a to na základě faktury vystavené bezprostředně po uzavření kupní smlouvy a splatné do 30 dnů od jejího doručení.
f) Po uveřejnění kupní smlouvy v registru smluv a uhrazení kupní ceny a souvisejících nákladů v plné výši podá vyhlašovatel do 10 dnů návrh na vklad vlastnického práva k uvedeným nemovitým věcem do katastru nemovitostí.
g) Do 15 dnů od obdržení vyrozumění o provedeném vkladu budou předmětné nemovité věci předány kupujícímu, a to na základě protokolu o předání a převzetí.
h) V případě, že vítězný uchazeč nesplní povinnost uvedenou pod písm. b) tohoto článku, jeho vítězství v nabídkovém řízení se ruší. Stejný účinek má, pokud dá vítězný uchazeč jasně najevo, že kupní smlouvu nepodepíše. K jednání může být potom vyzván účastník nabídkového řízení, který se umístil na druhém místě, případně může být nabídkové řízení zrušeno.
i) Nebude-li kupní cena uhrazena ve sjednané lhůtě, vyhlašovatel je oprávněn odstoupit od kupní smlouvy a případně uzavřít kupní smlouvu s uchazečem na druhém místě, nebo nabídkové řízení zrušit.
j) Povodí Moravy, s.p., si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu.
Přílohy: